Almedals fabriker är ett historiskt industriområde beläget i Krokslätt, Göteborg, längs Mölndalsån. Idag inrymmer området en mängd olika verksamheter, främst kontorslokaler.
Området står inför en planerad förtätning med nya kontors- och bostadshus. I samband med detta kommer även grönytor och rekreationsstråk att skapas. Platzer, Svenska Hus och Wallenstam är de fastighetsägare som avser att utveckla området. Arbetet med att ta fram underlag för detaljplanen drivs av byggherrarna.
MARELD har fått i uppdrag att ta fram ett gestaltningsförslag samt en kostnadsbedömning för offentliga platser, parker och gaturum i området. Det framtagna materialet är tänkt att fungera som ett underlag för att komma vidare i den pågående detaljplaneprocessen. MARELD har undersökt och testat vilka utrymmeskrav som krävs för att inrymma en ekologisk kantzon, ett rekreativt parkstråk och möjligheten att skapa bostadsnära parkkvaliteter.
I samband med framtagandet av en detaljplan planeras en ny gångbro, en ekologisk buffertzon med erosionsskydd samt översvämningsskydd över och längs Mölndalsån. Dessa åtgärder kräver tillstånd för vattenverksamhet, varför en process för tillståndsansökan har inletts.
Som en del av tillståndsansökan har MARELD fått i uppdrag att förädla de delar av gestaltningsförslaget som tidigare tagits fram till ett detaljerat förslagsdokument avseende bro, ekologisk buffertzon och översvämningsskydd med erosionsskydd. Detta för att förankra förslaget hos Göteborgs Stad och byggherrar samt för att ge underlag till den förprojektering som kommer att ligga till grund för ansökan om tillstånd för vattenverksamhet.
Området är komplext med många äldre byggnader, strukturer och ledningssystem. Det finns utmaningar relaterade till geoteknik, höga vattennivåer i Mölndalsån, kraftig nederbörd, markföroreningar och buller. Designförslag har tagits fram för offentliga platser, parker och gaturum, där alla delar har bearbetats grundligt för att fungera tillsammans som en helhet.
Den stora designutmaningen i projektet har varit att utforma och placera ett översvämningsskydd som respekterar de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna och samtidigt skapar så stora och högkvalitativa grönområden som möjligt. Den låglänta marken har också krävt insatser för att undvika att skyddet uppfattas som en hög mur.
